Будет ли вычет при покупке земельного участка с садовым домом?

Будет ли вычет при покупке земельного участка с садовым домом?

Андрей Р, Москва, Москва / 18 апреля 2016 г.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, можно ли получить вычет, предоставив в налоговую инспекцию декларации на приобретенный в 2014 году земельный участок (по свидетельству категория земель - сельхозназначения, разрешенное использование - для садоводства) с садовым домом (по свидетельству здание - дом, назначение - нежилое, по договору купли-продажи - садовый дом)? У вас есть на сайте статья - https://ndflka.ru/question/67913-vyichet_na_pokupku_dachi - где написано, что вычет получить можно. Если можно - как правильно заполнить лист декларации с вычетами? в программе "Декларация", выложенной на сайте ФНС, в списке наименований объектов только земельные участки с жилыми домами. Какой пункт выбрать: - Земельный участок для индивидуального жилищного строительства (по свидетельству на учаток не подходит) - Земельный участок, на котором расположен приобретенный жилой дом или Жилой дом с земельным участком (по свидетельству на дом не подходят) Если участок с садовым домом был приобретен работающей пенсионеркой в 2014 году, у которой были доходы в 2015, 2014, 2013 и 2012 году - можно ли переносить остаток вычета на эти годы, подавая декларацию в 2016 году? Спасибо.



Болошко Светлана, Налоговый консультант / ответ от 18 апреля 2016 г.
Болошко Светлана Юрьевна

Андрей, добрый день.

Вычет на покупку земельного участка с садовым домом можно получить при условии, что дом является жилым.

А в отношении дачного земельного участка необходимо выполнение еще одного условия: в документах на землю должно быть указано право на возведение жилого дома. Такие разъяснения содержатся в письме Минфина России от 15 октября 2012 г. № 03-04-08/4-351.