Налог при продаже недвижимости

Налог при продаже недвижимости

Ирина И, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург / 21 апреля 2016 г.

Добрый день, подскажите,недвижимость приобреталась по уступке пая в 2013 за 5 млн,в собственность оформлена в2016. Сейчас она продается стоимость 6млн. Кадастровая стоимость 12 млн.Как будет рассчитываться налог к уплате: (0,7 от кадастровой минус расход на покупку)*13% или (кадастровая минус расход)*13%? В налоговой отвечают по-разному



Горбачева Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 21 апреля 2016 г.
Горбачева Татьяна Анатольевна

Ирина, добрый день.

Вы продаете недвижимость по договору купли-продажи. Учитывается только сумма по договору, кадастровая стоимость здесь роли не играет. При заполнении декларации Вы сможете уменьшить налоговую базу на сумму расходов на покупку этой недвижимости.

Ирина И / дополнение от 22 апреля 2016 г.
А то что по нововведениям недвижимость,проданная и приобретенная в 2016 году оценивается не по продажной стоимости,а по кадастровой?