Порядок получения имущественного вычета пенсионером при приобретении квартиры по ДДУ

Порядок получения имущественного вычета пенсионером при приобретении квартиры по ДДУ

Евгения Б / 16 июня 2014 г.

Здравствуйте. Проконсультируйте пожалуйста по вопросу получения вычета. Моя мама в 2011 году, будучи работающим пенсионером, приобрела квартиру в строящемся доме по Договору долевого участия в строительстве жилья и полностью оплатила ее. В 2013 году она стала неработающим пенсионером. Строящийся дом до сих пор не сдан в эксплуатацию. В 2014 году в судебном порядке она получила право собственности на недостроенный объект жилой недвижимости. Хочется получить имущественный вычет. Каков порядок действий? За какие годы, в какой последовательности, в какие сроки подавать декларации? В какой декларации отражать этот вычет? В какой момент и к какой декларации прикладывать подтверждающие документы? И еще вопрос: не понадобятся ли справки 2-НДФЛ от работодателей, у которых она работала 3 предыдущих года? Спасибо.



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 16 июня 2014 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Евгения, добрый день.

Право на имущественный вычет у вашей мамы возникнет только тогда, когда она получит на руки акт приема-передачи на квартиру. Жилой дом обязательно должен быть сдан в эксплуатацию. 

Вы указываете, что дом не сдан, поэтому рано еще говорить о том, на какие годы распространяется право на вычет.