Налог на куплю продажу квартиры

Налог на куплю продажу квартиры

Николай П, Пермь, Пермский край / 18 июня 2014 г.

Добрый день. я приобрел квартиру по государственному жилищному сертификату для военнослужащих в октябре 2013 г за 1млн 133 тыс руб и в этом же месяце её продал по стоимости 1млн и купил другую за 1млн. не работаю с 1996 года .нахожусь на пенсии. моя дата рождения 1938 год. спасибо вам за отзыв.жду ответа.помогите мне расчитать налоги и возврат налога.



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 18 июня 2014 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Николай, добрый день.

Вам надо подать декларацию за 2013 год, в которой отразить сделку по продаже квартиры и покупке нового жилья. Общая сумма дохода у вас составляет 1 133 тыс. руб., которую вы сможете уменьшить на имущественный вычет 1 млн руб. Налоговая база по НДФЛ будет равна 133 тыс. руб.

Но сумма налога в итоге будет равна у вас нулю, потому что вы сможете воспользоваться правом на налоговый вычет при покупке квартиры (размер составляет 1 100 тыс. руб.). Налоговая база уменьшается на имущественный вычет и поэтому налог к уплате у вас не начисляется. Заполнить декларацию вы сможете по образцу, если в ходе заполнения документа у вас будут возникать вопросы, пишите нам и мы поможем вам.