Налог на продажу недвижимости

Налог на продажу недвижимости

Марина К, Москва, Москва / 5 мая 2016 г.

В 2015 г. земельный участок перешел в мою собственность путем дарения от матери. В 2016 г. я хочу продать участок по цене 1.2 млн, которая ниже кадастровой стоимости (2.5 млн). Как будет рассчитываться налог на продажу? Из суммы сделки, за вычетом 1млн. или из кадастровой стоимости? В 2016 г. я хочу купить новую дом ИЖС по цене 2.3 млн., можно ли учесть покупку новой недвижимости при подаче 3-НДФЛ на продажу участка? Или надо заполнять разные бумаги для налоговой?



Горбачева Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 5 мая 2016 г.
Горбачева Татьяна Анатольевна

Добрый день.

Сумма налога будет расчитываться с суммы указанной в договоре купли-продажи.

Взаимозачетом провести продажу земли и новую покупку,так как сделки проведены в разных налоговых периодах. На продажу земли декларация должна быть за 2015 год, а на покупку дома декларация должна быть датирована годом получения свидетельства о праве собственности на дом.