Порядок подачи декларации 3-НДФЛ для получения имущественного вычета.

Порядок подачи декларации 3-НДФЛ для получения имущественного вычета.

Лилия М / 26 июня 2014 г.

Подскажите, пожалуйста, обязательно ли подавать две декларации: за 2011 г. и 2012  г., претендуя на имущественный вычет (покупка жилого дома с земельным участком в ипотеку), если расходы на приобретение составили более 11 млн. руб., а 2-НДФЛ удержания набираются на сумму 260 т.рублёвого лимита, если только учитывать 2012 год. Нельзя ли одной декларацией за 2012 год решить вопрос с вычетом?



Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 26 июня 2014 г.
Головинская Елена Сергеевна

Лилия, здравствуйте.

Вы не обязаны подавать две декларации 3-НДФЛ, потому что, во-первых, воспользоваться имущественным вычетом - это ваше право, во-вторых, ваш доход за 2012 год позволяет полностью "покрыть" размер имущественного вычета.

Лилия М / дополнение от 26 июня 2014 г.
Елена, извините неправильно построила предложение и невольно ввела в заблуждение. В 2011 году у мужа удержали 140 032 руб., а в 2012 году -93 600 руб., следовательно, две декларации подавать нужно всё-таки или я не права?
Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 27 июня 2014 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравсвтуйте, Лилия.

Вы правы, т.к. отразить доходы за два года в одной справке 2-НДФЛ нельзя. 

Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 27 июня 2014 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Лилия, добрый день.

Уточните, пожалуйста, на кого оформлена недвижимость и кто конкретно из вас (вы или ваш муж) получал зарплату? Вы пишите, что у мужа (выделяете его отдельно), а сумма 93 тыс. руб. она ваша? Тогда необходимо пересмотреть условия вопроса и ответа. Уточните детали.

Лилия М / дополнение от 27 июня 2014 г.
Татьяна, здравствуйте. Вышеуказанные суммы удержаний - мужа. У меня официальная маленькая зп. Оформляем на него, я буду заявление на распределение вычета в его пользу оформлять как 1/100.
Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 27 июня 2014 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Лилия, вам надо будет делать две декларации, потому что размер заработной платы за один год не позволит вернуть налог в сумме 260 тыс. руб. Поэтому декларацию надо заполнять и за 2011, и за 2012 год.