Продажа и покупка имущества

Продажа и покупка имущества

Игорь И, Волгоград, Волгоградская область / 19 мая 2016 г.

В 2013 году я продал квартиру за 1 000 000 руб (купил ее за 1 420 000), менее 3 лет в собственности. Сразу же купил квартиру за 1 750 000. За сколько я могу продать эту квартиру, чтобы не платить налог (менее 3 лет в собственности)? До 2013 года я получил налоговый вычет с суммы имущества 1 250 000 руб.



Громова Надежда, налоговый консультант / ответ от 19 мая 2016 г.
Громова Надежда

Здравствуйте, Игорь.

Так как вычет, полагающийся при покупке жилья, Вы уже получили, то сейчас при продаже можно применять либо фиксированный вычет (1 млн. руб.), либо уменьшать доход на сумму расходов. Т.е. чтобы не платить налог с продажи жилья, купленного за 1 750 000 нужно либо продать ее за миллион, либо за 1 750 000. В первом случае можно применить фиксированный вычет и налог к уплате составит ноль. Во втором-уменьшить доход на расходы, т.е. налоговая база и сам налог тоже будут нулевыми.