Как правильно заполнить 3НДФЛ с продажи квартиры в 2016 году собственника два

Как правильно заполнить 3НДФЛ с продажи квартиры в 2016 году собственника два

Галина Б, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург / 20 мая 2016 г.

В 2016 году продали квартиру после приватизации.Приватизирована на двоих.цена продажи 2 млн.руб. Купили другую квартиру за 4млн.руб. собственники сын и невестка.меня в покупке нет.как оформить декларацию и какие будут налоги.



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 20 мая 2016 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Галина, добрый день.

Если у вас сын и невестка владели квартирой по 1/2 доли, тогда расчет будет следующий (для каждого одинаковый):

сумма дохода на одного = 1 000 000 рублей от продажи. Эту сумму каждый из них вправе уменьшить на вычет при продаже по 500 000 рублей. Остается налоговая база для каждого в сумме по 500 000 рублей.

Далее, они купили квартиру вторую и каждый вправе получить вычет при покупке жилья по 2 млн руб. Получается, что налоговая база 500 000 "покрывается" вычетом по 2 млн руб. и еще остается по 1 500 000 рублей. Если они работают, тогда они вправе вернуть еще 13% с 1 500 000 рублей каждый.