Имеем ли право на налоговый вычет?

Имеем ли право на налоговый вычет?

Ирина П, Казань, Татарстан / 21 мая 2016 г.

Планируем покупку земельного участка с домтком в садовом обществе . Земли схн, фактическое использование садоводство, дом, назначение - нежилое. И дом и участок на учете в росреестре. Имеем ли мы право на налоговый вычет и имеет ли значение стоимость каждого объекта недвижимости? Продавец просит в договоре занизить общую стоимость до 240 тыс, домик в собственности менее 3-х лет и чтобы как можно меньше заплатить налог при продаже хочет прописать стоимость домика 40, соответственно участка-210 тыс.руб. как это может отразиться на мне покупателе при возврате 13% при покупке данного имущества? Заранее спасибо.



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 21 мая 2016 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Ирина, добрый день.

Если у вас земельный участок не предназначен для индивидуального жилищного строительства, тогда расходы по нему вы не сможете включить в состав вычета. А по дому - для возврата налога дом должен быть обязательно жилым.