НДФЛ с продажи квартиры

НДФЛ с продажи квартиры

Олеся П, Новочебоксарск, Чувашия / 25 мая 2016 г.

Квартира приобретена по договору уступки прав требования в октябре 2015 года за 1 000 000 руб., планируем ее продать по договору уступки за 1 400 000 руб.. Вопрос: Надо ли платить 13% от разницы 400 000 руб. и порядок оплаты?



Болошко Светлана, Налоговый консультант / ответ от 25 мая 2016 г.
Болошко Светлана Юрьевна

Олеся, добрый день.

Да, по факту продажи квартиры, находящейся в собственности менее 3-х лет нужно будет подать в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ в срок до 30 апреля года, следующего за годом продажи. В декларации нужно рассчитать сумму налога. Уплатить налог нужно в срок до 15 июля года, следующего за годом продажи.

Доход от продажи 1 400 000 руб. можно уменьшить на расходы по приобретению этой квартиры 1 000 000 руб, с разницы рассчитать и уплатить НДФЛ 13%.

Если ранее Вы не пользовались правом на вычет по покупке жилья, можно им воспользоваться, и он погасит "налогооблагаемую базу"