НДФЛ при продаже земельного участка и дома

НДФЛ при продаже земельного участка и дома

Мария Б, Нижний Новгород, Нижегородская область / 26 мая 2016 г.

Здравствуйте!У нас имеется земельный участок, находящийся в собственности более трех лет. Есть разрешение на строительство дома. Дом построен, но не зарегистрирован. При этих условиях есть ли обязанность у продавца уплатить НДФЛ, и, следовательно, подать декларацию?! А если дом будет зарегистрирован, то на момент продажи - данный объект будет в собственности менее трех лет и возникнет обязанность уплатить НДФЛ. Правильно я понимаю?



Болошко Светлана, Налоговый консультант / ответ от 26 мая 2016 г.
Болошко Светлана Юрьевна

Мария, добрый день.

Да, все верно. Если при продаже по документам будет проходить только земельный участок, находящийся в собственности более 3 лет, отчитываться о таком доходе не нужно.

Если будет зарегистрирован дом, соответственно, находящийся в собственности менее 3 лет, Вы будете обязаны отчитаться, рассчитать и уплатить налог с продажи имущества.