Вычет на покупку жилья в кредит

Здравствуйте! В июле 2013г мною была приобретена квартира по ипотеке. На тот момент я работал в гос.учреждении. В июне 2014г уволился. Официально более нигде не трудоустраивался. В октябре 2015г я погасил задолженость по ипотеке и сразу же продал квартиру. Имею ли я право получить налоговый вычет? За какой период? Какие действия для этого следует предпринять/какие документы собрать и куда обратиться?

Эдуард Б, Казань | 31 мая 2016 г.

Эдуард, добрый день.

Квартира была куплена в новостройке или на вторичном рынке? Каким годом датировано свидетельство о праве собственности и акт приема передачи (если это новостройка)?

Ответ налогового эксперта Горбачева Татьяна
от 31 мая 2016 г.

Татьяна, добрый день! Квартиру покупал я у дольщика. На момент оформления договора купли-продажи дом еще не был сдан. Св-во о праве собственности датировано тем же (2013-ым) годом. Акт приема-передачи со строит.компанией подписал осенью 2013г.

Эдуард Б, Казань | 31 мая 2016 г.

Ваше право на вычет возникло в 2013 году. Вы можете подать декларации за 2013, 2014 годы. Если Вы работали в 2015 году, можете подать декларацию еще и за 2015 год. Если Вы не работаете, можете продолжить получать вычет после выхода на работу.

Вы подавали декларацию по продаже квартиры?

Посмотрите образец заполнения декларации при покупке жилья в кредит и декларации 3-НДФЛ при продаже имущества.

Ответ налогового эксперта Горбачева Татьяна
от 31 мая 2016 г.

Риелтор на тот момент мне объяснил, что подавать декларацию нет необходимости, так как цена на момент продажи мною квартиры в 2014г по официальным документам была копейка в копейку как на момент покупки в 2013-ом. Договор купли-продажи и ипотечный договор у меня не сохранился :( но старое св-во о праве собственности осталось.

Получается, для начала мне нужно: 1) в рег.палате запросить копии договоров купли продажи (2013г и 2014г) 2) в сбербанке запросить копию ипотечного договора 3) по старому месту работы - запросить справки2-ндфл на 2013-2014 г.г.

Подскажите, пжл, что еще мне понадобится..

Эдуард Б, Казань | 31 мая 2016 г.

Таким образом никаких деклараций я не подавал

Эдуард Б, Казань | 31 мая 2016 г.

Посмотрите нашу статью, в которой мы подробно рассказываем о порядке получения имущественного вычета.

Ответ налогового эксперта Суфиянова Татьяна
от 31 мая 2016 г.
Задать свой вопрос Вернуть налог онлайн