Вычет на покупку жилья в кредит

Вычет на покупку жилья в кредит

Эдуард Б, Казань, Татарстан / 31 мая 2016 г.

Здравствуйте! В июле 2013г мною была приобретена квартира по ипотеке. На тот момент я работал в гос.учреждении. В июне 2014г уволился. Официально более нигде не трудоустраивался. В октябре 2015г я погасил задолженость по ипотеке и сразу же продал квартиру. Имею ли я право получить налоговый вычет? За какой период? Какие действия для этого следует предпринять/какие документы собрать и куда обратиться?



Горбачева Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 31 мая 2016 г.
Горбачева Татьяна Анатольевна

Эдуард, добрый день.

Квартира была куплена в новостройке или на вторичном рынке? Каким годом датировано свидетельство о праве собственности и акт приема передачи (если это новостройка)?

Эдуард Б / дополнение от 31 мая 2016 г.

Татьяна, добрый день! Квартиру покупал я у дольщика. На момент оформления договора купли-продажи дом еще не был сдан. Св-во о праве собственности датировано тем же (2013-ым) годом. Акт приема-передачи со строит.компанией подписал осенью 2013г.

Горбачева Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 31 мая 2016 г.
Горбачева Татьяна Анатольевна

Ваше право на вычет возникло в 2013 году. Вы можете подать декларации за 2013, 2014 годы. Если Вы работали в 2015 году, можете подать декларацию еще и за 2015 год. Если Вы не работаете, можете продолжить получать вычет после выхода на работу.

Вы подавали декларацию по продаже квартиры?

Посмотрите образец заполнения декларации при покупке жилья в кредит и декларации 3-НДФЛ при продаже имущества.

Эдуард Б / дополнение от 31 мая 2016 г.

Риелтор на тот момент мне объяснил, что подавать декларацию нет необходимости, так как цена на момент продажи мною квартиры в 2014г по официальным документам была копейка в копейку как на момент покупки в 2013-ом. Договор купли-продажи и ипотечный договор у меня не сохранился :( но старое св-во о праве собственности осталось.

Получается, для начала мне нужно: 1) в рег.палате запросить копии договоров купли продажи (2013г и 2014г) 2) в сбербанке запросить копию ипотечного договора 3) по старому месту работы - запросить справки2-ндфл на 2013-2014 г.г.

Подскажите, пжл, что еще мне понадобится..

Эдуард Б / дополнение от 31 мая 2016 г.

Таким образом никаких деклараций я не подавал

Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 31 мая 2016 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Посмотрите нашу статью, в которой мы подробно рассказываем о порядке получения имущественного вычета.