Вычет за новостройку и ее ремонт

Вычет за новостройку и ее ремонт

Татьяна Г, Майкоп, Адыгея / 31 мая 2016 г.

Купили квартиру в новостройке. Нуждается в ремонте. Хочу сразу взять справку в налоговой, чтобы не платить НДФЛ. Потом сделать ремонт и в январе 2017 подать на возврат налога уже в ремонтом. Но меня напугали, что ремонт можно подавать только в первой декларации. Т.е. сразу не платить налог не получится?!



Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 31 мая 2016 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Татьяна.

Порядок получения вычета при покупки новостройки следующий:

1. Основание для получения вычета - подписанный Акт приемки квартиры.

2. Размер вычета - стоимость квартиры по договору покупки, но не более 2 млн. руб. При этом расходы на ремонт также входят в состав 2 млн. руб.

3. Расходы на ремонт необходимо включать в состав вычета своевременно, т.е. если вы заявите вычет только по стоимости жилья, то на следующий год включить ремонтные расходы уже не сможете.