Налог при продаже квартиры

Налог при продаже квартиры

Инна И, Москва, Москва / 1 июня 2016 г.

Планирую продать квартиру,которая принадлежит несовершеннолетнему,кад стоимость которой 1,7 млн.собственность получена в 2015 г.каким образом оптимизировать налог при продаже? Покупатель согласен указать стоимость менее 1 млн, однако я опасаюсь налоговой проверки и штрафов, тк 1/2 в этой квартире была куплена ща 900 тыс,т.е.немногим дешевле. Проводит ли налоговая проверки по таким подозрительным Или лучше указать стоимость в размере 70 проц от кадастровой,и воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн при продаже? Можно ли будет воспользоваться вычетом при покупке новой квартире в этом же периоде? Этот вычет я как родитель ребенка могу использовать только 1 раз? То есть только за ребенка,а за себя при покупке другого объекта уже не смогу?



Платонова Дина, налоговый консультант / ответ от 1 июня 2016 г.
Платонова Дина Александровна

Здравствуйте.

Инна, за какую бы цену вы не продали квартиру, доход от её продажи будет считаться не меньше чем кадастровая стоимость квартиры умноженная на коэффициент 0,7. Вы праве воспользоваться в одном и том же году имущественным налоговым вычетом и при продаже и при покупке квартиры.

Посмотрите наши разъяснения по вашему вопросу