Вопрос по имущественному налоговому вычету при покупке жилья по ипотеке

Вопрос по имущественному налоговому вычету при покупке жилья по ипотеке

Ольга М, Саратов, Саратовская область / 8 июня 2016 г.

Добрый день уважаемые специалисты! Правом имущественного вычета с супругом воспользовались в 2008 году за приобретенный в 2007 году в общую долевую собственность (по ½ д.) за счет собств. средств жилой дом стоимостью 1 250 000 руб. и за три года получили вычет НДФЛ в общей сумме 162 500 руб. В 2013 году по ипотеке Сбербанка в размере 3 740 000 руб. приобрели в общую долевую собственность (по ½ д.) жилой дом стоимостью 4 400 000 руб., в 2014 получили материнский капитал и в сумме 450 000 руб. направили на погашение основного долга по ипотеке, продали старый дом и вырученные средства направили также на погашение ипотеки. Вопрос: Можем ли мы воспользоваться в 2016 году правом получения имущественного вычета по возврату процентов по ипотеке за период 2013-2015 гг. за этот дом?



Болошко Светлана, Налоговый консультант / ответ от 8 июня 2016 г.
Болошко Светлана Юрьевна

Ольга, добрый день.

Так как второй дом приобретен в 2013 году (до внесения изменений в ст 220 НК РФ), по этому объекту Вы не можете получить вычет по ипотечным процентам.

Но Вы можете воспользоваться получением вычета по ипотечным процентам при приобретении другого жилья в кредит, после 01.01.2014 г.