Расчет налога при продаже

Расчет налога при продаже

Инна Б / 14 июня 2016 г.

Добрый день, у знакомых ситуация следующая: в наследство получен дом и земля в 2015 году, в 2016 произведены изменения и дома и земли и получены новые свидетельства о регистрации права собственности в 2016 году. Какой год будет считаться годом отсчета, если продавать эту недвижимость? 2015 со дня смерти наследодателя или 2016 со дня изменений в имуществе? заранее большое спасибо за ответ!



Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 14 июня 2016 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Инна.
Право собственности на наследуемое имущество возникает у наследника со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя) независимо от даты государственной регистрации указанных прав. Дата повторного получения свидетельства о праве собственности не изменяет срок владения имуществом.

Какого характера были изменения в имуществе?

Инна Б / дополнение от 14 июня 2016 г.
Спасибо вам за ответ! Был произведен выдел квартиры в доме и межевание земли. Это точно не будет влиять на дату отсчета владения имуществом? Есть ли какие-нибудь разъяснения Минфина по этому вопросу?