Вычет по новым правилам

Вычет по новым правилам

Оксана Ш / 9 июля 2014 г.

Квартира покупается в 2014 г. По 1/2 доле на каждого из супругов. Квартира стоит 2 800 000. Сколько может вернуть каждый из супругов в качестве имущественного вычета? Не понятно, то ли 13% каждый с 1 400 000, то ли с 2 000 000 с объекта, т.е. каждый с 1 000 000. Мы не можем вернуть по 260 тыс., т.к. кв-ра стоит 2 800 000. В налоговой говорят, что с этого объекта мы вернем только по 130 тыс, а не по 182 тыс, т. к. допускается возврат только с 2 млн по одному объекту, а недостающую сумму (до 2 млн руб.) можно будет получить только при покупке следующей ква-ры. Как на самом деле?



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 9 июля 2014 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Оксана, добрый вечер.

Так как ваше право на вычет возникло уже в 2014 году, вы сможете получить вычет на покупку жилья по новым правилам.

Каждый из собственников получит налоговый вычет в размере 2 млн руб. Сумма налога к возврату для каждого из вас будет составлять 260 тыс. руб. Размер налога исчисляется как 13% от 2 млн руб. 

Напомним, что максимальный размер имущественного вычета не изменился, он, как и прежде, составляет 2 млн руб.

Оксана Ш / дополнение от 10 июля 2014 г.
Доброе утро, Татьяна! Будьте добры, напишите конкретно, сколько денег мы вернем с этой квартиры - по 130000 или по 182000.
Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 10 июля 2014 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Оксана, добрый день.

Я повторю свой ответ, так как ваше право на вычет возникло уже в 2014 году, вы сможете получить вычет на покупку жилья по новым правилам.

Каждый из собственников получит налоговый вычет в размере 2 млн руб. Ранее, до 1 января 2014 года, размер вычета распределялся между совладельцами пропорционально размеру их долей.

Сумма налога к возврату для каждого из вас сейчас будет составлять 260 тыс. руб. Размер налога исчисляется как 13% от 2 млн руб.