Повторный налоговый вычет

Повторный налоговый вычет

Ольга П / 10 июля 2014 г.

Квартиру я купила в 1996 г., продала ее в 2001 г. за 450 000 руб, сразу приобрела за 350 000 руб. В то время я была предпринимателем на ЕВМН. В 2010 г. закрыла предпринимательство, работаю учителем. 2013 г. Покупаю 1\2 квартиры за 500 000 руб. Написала на имущественный возврат подоходного налога. В налоговой мне дали такой ответ, что в 2001 г. я воспользовалась имущественном возвратом, взаиморасчет по квартирам сделали, т.к. квартира которую я продала была дороже купленной. Подскажите, пожалуйста, теперь я не смогу получить оставшуюся сумму? Если возможно получить хоть какие то деньги (зар.плата у учителей маловата) , то чем я могу аргументировать свою настойчивость. Спасибо заранее за ваш труд. С уважением Ольга.



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 10 июля 2014 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Ольга, добрый день.

Да, действительно, если вы уже ранее воспользовались своим правом на имущественный вычет, то повторно вы не сможете вернуть подоходный налог. Пусть даже вы в первый раз не возвращали денежные средства, просто вышел взаиморасчет, но стоимость новой квартиры уменьшала вашу налоговую базу от продажи и вы меньше заплатили НДФЛ в бюджет.

Чтобы дать вам более точный ответ, надо вам посмотреть (если вы сохранили) декларацию за 2001 год, в которой были отражены данные. Действительно ли вы показали расходы по покупке жилья за 350 тыс. руб. или нет. 

Ольга П / дополнение от 11 июля 2014 г.
Спасибо, Татьяна за ответ. Да действительно 350000руб.
Ольга П / дополнение от 11 июля 2014 г.
Добрый день Татьяна. Спасибо за ответ. Да в декларации стоит 350000руб.
Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 11 июля 2014 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Ольга, добрый день. Если вы ранее уже указали свои расходы по покупке, тогда, к сожалению, вы не сможете получить вычет по новой квартире. Новые правила по имущественному вычету распространяются на тех граждан, которые до 1 января 2014 года вычет не получали.