Вычет за квартиру по ипотеке

Вычет за квартиру по ипотеке

Дмитрий С, Москва, Москва / 22 июня 2016 г.

Здравствуйте! Я купил квартиру 11.2013г. за 1 450 тыс.р. в ипотеку. За вычетом первоначального взноса сумма кредита составила 1 232,5 тыс.р. За весь период ипотеки я должен выплатить 2 176,6 тыс.р. ипотечных процентов. В дальнейшем я планирую досрочное погашение кредита и расширение жилплоощади. И скорее всего будет новая ипотека и другие суммы. Как мне лучше поступить? Есть-ли смысл, а главное возможность начинать собирать вычеты уже сейчас (не лишние деньги не помешают) и добирать до суммы ограничений в дальнейшем с другой квартиры и с новой ипотеки? Большое спасибо!



Платонова Дина, налоговый консультант / ответ от 22 июня 2016 г.
Платонова Дина Александровна

Добрый день.

Дмитрий, думаю в настоящее время не надо получать вычет по квартире. Дело в том, что до 01.01.2014 года вычет предоставлялся на 1 объект недвижимости, а после 01.01.2014 вычет предоставляется на 1 человека , максимальный размер вычета не изменился 2 000 000₽. Таким образом, если вы сейчас заявите на вычет вы сможете получить вычет только в размере 1450000₽ и + вычет на % по ипотеке. В случае, если вы в будущем покупаете квартиру за 4 000 000₽, то каждый из супругов получает вычет в размере 2 000 000₽ и + проценты по ипотеке.