Продажа квартиры

Продажа квартиры

Нина Ч / 14 июля 2014 г.

Здравствуйте, хочу продать квартиру сыну, в собственности более 10 лет за 1 500 000 руб, могу ли я получить налоговый вычет и надо ли мне заполнять декларацию о продаже в налоговую, а так же может ли сын получить возврат п\н 13% и в какой срок сын может продать квартиру.



Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 14 июля 2014 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Нина.

Т.к. вы владели своим имуществом более 3 лет, то вы освобождены от уплаты налога, подавать налоговую декларацию 3-НДФЛ вам не нужно, вам необходимо будет подтвердить срок владения квартирой (в вашем случае 10 лет), предоставив в налоговый орган Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру.

Ваш сын при покупки квартиры у вас не сможет воспользоваться правом на имущественный вычет, т.к вы являетесь близкими родственниками.

Если на момент продажи квартиры, ваш сын будет владеть ею менее трех лет, то ему необходимо будет отчитаться о своих доходах и уплатить НДФЛ по ставке 13 % от стоимости проданного имущества, подав налоговую декларацию 3-НДФЛ.