Получение вычета при покупке новой квартиры

Получение вычета при покупке новой квартиры

Mikhail Y, Ростов-на-Дону, Ростовская область / 30 июня 2016 г.

Здравствуйте. В 2014 году (февраль) мы заключили договор на долевое участие в строительстве жилого дома. Предмет - двухкомнатная квартира 65 метров стоимостью 2850000р. Квартира была куплена за наличку без ипотеки. Квартиру сдали в августе 2015, в сентябре же 2015 мы получили свидетельство о регистрации. В данный момент сделали ремонт и живем уже больше полугода. Сейчас задумался о получении налогового вычета, но информация в интернете противоречива, хочу получить консультацию что именно нужно сделать и какую сумму и когда можно получить заполнив и подав декларацию. Налоговая возвращает единовременно 13% от стоимости или это как то распределяется? Правильно ли я понимаю что в моем случае это единоразовая выплата от налоговой 370500р? Спасибо.



Горбачева Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 30 июня 2016 г.
Горбачева Татьяна Анатольевна

Михаил, добрый день.

Если Вы официально работаете, Вы имеете право на получение имущественного вычета. Максимальный размер вычета составляет 2000 000 рублей. Вы сможете вернуть 260 000 рублей.

При получения вычета, основную роль играет Ваш доход и сумма уплаченного НДФЛ. От этого зависит количество деклараций для получения вычет в полном объеме.

Mikhail Y / дополнение от 30 июня 2016 г.

Сумма уплаченного НДФЛ за всю жизнь? можете пояснить про количество деклараций? я так понимаю нельзя получить в один год весь вычет? можно получить только пропорционально уплаченному за этот год за меня ндфл? и так каждый год подавать?

Платонова Дина, налоговый консультант / ответ от 30 июня 2016 г.
Платонова Дина Александровна

Михаил, добрый день.

Смотрите, суть имущественного налогового вычета -возврат части потраченных средств на покупку жилья, в виде ранее удержанного у вас из заработной платы НДФЛ. Право на получение имущественного вычета у Вас возникло в 2015 году , соответственно Вы можете начать получение вычета уже сейчас, подав декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию. Максимальный размер вычета 2 000 000 ₽, т.е. Вы можете вернуть до 260 000₽ себе на счет. К примеру, если у вас в 2015 году доход за год более 2 000 000 руб- Вы вернете НДФЛ единовременно в размере 260 000₽ , если же менее 2 000 000 ₽ необходимо будет подавать декларации каждый год , до того момента, пока Вы не получите вычет в полном объёме.