Купили квартиру с супругой

Купили квартиру с супругой

Евгений А, Новосибирск, Новосибирская область / 1 июля 2016 г.

Здравствуйте! Мы с супругой в марте 2015 года купили квартиру в совместную собственность, предварительно продав 1к.квартиру. Я сдавал в этом году декларацию по доходам физлица, но про квартиру и вычет забыл) Вспомнил только сейчас, когда получил рассылку Альфа-банка. Жена у меня не работает уже более 10 лет. Соответственно у нее не идет уплата НДФЛ. Вопросы: 1. У Вас на сайте написано, что деньги 13% возвращаются на счет в течение 4 месяцев. Если мы не работаем, то они вернутся? или 13% НДФЛ можно получить не сразу, а только из будущих зарплат? 2. Можно ли пусть с опозданием и штрафом, но еще заполнить декларацию и внести в нее данные о покупке квартиры. 3.Может ли один супруг перевести на другого супруга свою половину вычета? Спасибо



Платонова Дина, налоговый консультант / ответ от 1 июля 2016 г.
Платонова Дина Александровна

Евгений, добрый день

Воспользоваться имущественным вычетом возможно только при наличии доходов облагаемых по ставке 13% с которых был удержан НДФЛ. Если у Вас были доходы в 2015 году с которых был удержан и перечислен в бюджет НДФЛ, вы вправе вернуть его воспользовавшись своим правом на имущественный вычет при покупке жилья. Если Вы уже подали декларацию за 2015 год, сейчас вы можете подать уточняющую декларацию и внести в нее дополнительную информацию по вычету. По вопросу переноса вычета : так как ваша квартира приобретена в 2015 году, каждый из супругов может получить вычет в размере 2 000 000 руб, т.е. вернуть 260 000 руб. Напишите подробнее - сколько стоит Ваше жилье по договору купли-продажи?