Вычет при покупке квартиры пенсионером

Вычет при покупке квартиры пенсионером

Алла П / 22 июля 2014 г.

Пенсионер ни с кем в трудовых отношениях не состоит, он не работающий. Сдает квартиру в аренду организации, это один доход, где удерживают с него НДФЛ. В 2014 году пенсионер приобрел новую квартиру и получил свидетельство о собственности на нее. Может ли пенсионер воспользоваться имущественным вычетом и что для этого надо?



Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 22 июля 2014 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Алла.

Пенсионер в праве воспользоваться получением имущественного вычета при покупке квартиры, а т.к. право на вычет возникло в 2014 году, то он имеет право переноса имущественного вычета на три года назад.

Таким образом, пенсионеру необходимо заполнить и подать три налоговых деклараций 3-НДФЛ за 2011, 2012 и 2013 года, а для этого нужно запросить справки о доходах 2-НДФЛ за эти года у организации, которая удерживает с его дохода НДФЛ.

Напомню, что с 2014 года максимальный размер имущественного вычета остался прежним: равен стоимости объекта недвижимости по Договору покупки, но не более 2 млн. руб.

К каждой налоговой декларации 3-НДФЛ надо будет приложить пакет документов:

1. Копию паспорта, ИНН

2. Копию пенсионного свидетельства

3. Копию договора покупки квартиры

4. Копия Свидетельства о регистрации права собственности

5. Справку о доходах 2-НДФЛ за соответствующий год

6. Копии платежных документов, подтверждающих факт оплаты покупки квартиры.

7. Заявление на возврат налога с указание реквизитов расчетного счета, куда нужно будет перечислить денежные средства

Рекомендую вам ознакомиться с нашим образцом по заполнению налоговой декларации 3-НДФЛ при покупке квартиры.