Вопросы по вычету при покупке жилья с ипотекой

Вопросы по вычету при покупке жилья с ипотекой

Анна Т, Москва, Москва / 7 июля 2016 г.

Здравствуйте! Я купила квартиру в строящемся доме в Москве; хотела бы оформить налоговый вычет, но так как ранее я его не делала, у меня возникли вопросы: 1) Насколько я поняла, при приобретении квартиры в строящемся доме, можно делать вычет с момента подписания акта приемки-передачи. У меня это 13 августа 2014 г. Получается, я должна подавать 3-НДФЛ отдельно за 2014 г. и за 2015? 2) За последние два года я работала на 3-х работах, сейчас совмещаю две (официально). Мне нужно брать справки 2-НДФЛ на каждой работе? Нужно писать сумму доходов или отдельно по каждому месту работы? 3) Читала, что нужны копии платежных документов. Что конкретно нужно? Деньги я переводила на аккредитив указанного застройщиком банка и брала ипотеку. 4) Квартиру я покупала в ипотеку (оформила в 2012 г.), на первоначальный взнос тоже брала кредит. Можно ли оформить вычет и по процентам по ипотеке? Как это сделать? Заранее спасибо за ответы!



Платонова Дина, налоговый консультант / ответ от 7 июля 2016 г.
Платонова Дина Александровна

Добрый день.

Анна, так как акт приемки-передачи получен в 2014 году, Вы можете начать получение имущественного налогового вычета с 2014 года. Сейчас можно подать 2 декларации за 2014 и 2015 гг. Для заполнения деклараций необходимо получить справки 2-ндфл со всех мест работы за указанные периоды. В декларацию вносится информация по каждому работодателю в отдельности с указанием суммы дохода и суммы удержанного НДФЛ . Для получения вычета также необходимо подтвердить сумму расхода документами, такими как договор купли-продажи или договор долевого участия, расписка или платежное поручение банка подтверждающая , что оплата по договору с продавцом произведена в полном объеме. Если квартира приобретена в ипотеку у Вас должно быть платежное поручение банка о том, что денежные средства переведены на расчетны счет продавцу. После получения вычета с основной стоимости жилья в полном объеме, Вы также можете воспользоваться своим правом на вычет по расходам на оплату процентов по ипотеке.