Порядок получения имущественного вычета при покупке квартиры

Порядок получения имущественного вычета при покупке квартиры

Юрий Г / 23 июля 2014 г.

Добрый день, в июне 2010 года я заключил предварительный договор с застройщиком на покупку квартиры и произвел полную оплату. Договор купли-продажи и акт приема-передачи квартиры были оформлены 06.2013, а право собственности 09.2013. Мой доход за календарный 2013 год или за период 09.2013-07.2014 достаточен для получения вычета. За какой период\год мне необходимо оформить декларацию 3-НДФЛ ? За какой период необходимо сделать справку 2-НДФЛ? Что будет являться платежным документом? достаточно ли платежного поручения к преддоговору от 2010 года? (в основном договоре купли-продажи есть пункт с указанием цены и того, что все расчеты полностью произведены на момент его подписания).



Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 23 июля 2014 г.
Головинская Елена Сергеевна

В вашем случае право на вычет возникло в 2013 году, т.к. акт приема квартиры датирован 2013 годом, следовательно, в текущем году вы можете подать налоговую декларацию 3-НДФЛ за 2013 год на получение вычета при покупке квартиры. Справку о доходах 2-НДФЛ необходимо взять за 2013 год.

Платежным документом будет являться документ, подтверждающий факт оплаты жилья, это может быть квитанция об оплате, банковские выписки, либо расписка о получении денежных средств от вас.

Копию Договора покупки квартиры вам так же нужно будет прикладывать к документам, подаваемым на вычет, т.к. в нем определена стоимость самой квартиры.

Рекомендую вам ознакомиться с нашим образцом по заполнению налоговой декларации 3-НДФЛ по покупке жилья.