Вычет при покупке новостройки

Вычет при покупке новостройки

Дарья Б / 23 июля 2014 г.

Приобрели квартиру в долевом строительстве по договору от 2011 г. Акт передачи квартир под отделку от 2013 г. Акт приема-передачи от 2014 г. За какой год можно подать 3-НДФЛ и можно ли вернуть налог за отделку квартиры при наличии чеков за материал?



Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 23 июля 2014 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Дарья.

Т.к. вы приобрели квартиру в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве имущественный налоговый вычет может быть получен до регистрации права собственности на квартиру при оформлении акта приема-передачи квартиры. Таким образом, право на вычет у вас возникло в 2014 году и подавать налоговую декларацию 3-НДФЛ на вычет при покупке следует в 2015 году.

Вы можете включить в вычет расходы на ремонт (отделку) квартиры, если у вас имеются документы, подтверждающие факт оплаты строительных материалов и ремонтных работ. В этом случае размер вычета будет равен сумме стоимости квартиры по договору покупки и затрат на ремонт, но не более 2 млн. руб.

Рекомендую вам ознакомиться с нашим образцом по заполнению налоговой декларации 3-НДФЛ при покупке жилья.