Вычет при покупке квартиры

Вычет при покупке квартиры

Айгуль С / 29 июля 2014 г.

Здравствуйте! По платежным документам за квартиру мы заплатили в 2010 и 2011 г. Однако, договор о купле-продаже квартиры оформлен в декабре 2013 г., а свидетельство о государственной регистрации - февраль 2014 г. Можем ли мы воспользоваться имущественным налоговым вычетом?



Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 29 июля 2014 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Айгуль.

Право на имущественный вычет у вас возникло в 2014 году, т.к. свидетельство о регистрации права на квартиру датировано 2014 годом. Следовательно, вы можете подать декларацию 3-НДФЛ на имущественный вычет в 2015 году, но это только в том случае, если ранее вы не получали имущественный вычет по другому объекту недвижимости.

Размер вычета равен стоимости квартиры по договору покупки, но не более 2 млн. Право на вычет имеет собственник жилья.

В текущем году вы можете подготовить документы, которые будут являться основанием получения вычета при покупке квартиры:

1. Паспорт и ИНН - копии

2. Договор покупки квартиры - копия

3. Свидетельство о регистрации права - копия

4. Справка 2-НДФЛ о доходах с места работы за 2014 год - оригинал

5. Платежные документы, подтверждающие факт оплаты за квартиру - копии

6. Заявление на возврат налога с указанием вашего расчетного счета - оригнал

7. Декларация 3-НДФЛ. Рекомендую вам ознакомиться с нашим образцом по заполнению 3-НДФЛ при покупке квартиры.