Получение имущественного вычета повторно

Получение имущественного вычета повторно

Лариса Ч / 29 июля 2014 г.

Смогу ли я изменить объект по возврату налога? В 2003 году я купила квартиру за 330 тыс. руб. налоговым вычетом воспользовалась 2 года 2004 и 2005 году, получив 4 тыс. руб. в общей сложности, в виду небольшой ЗП, далее не подавала на вычет, могу ли я аннулировать ранее заявленный объект и подать новую декларацию на квартиру, купленную по ипотеке в 2012 году?



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 29 июля 2014 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Лариса, добрый день.

Аннулировать свое право на имущественный вычет, которым вы ранее уже воспользовались, нельзя. Вам были возвращены денежные средства из бюджета.

Повторный вычет, вернее, не повторный, а вычет при покупке второго объекта недвижимости возможен только в том случае, если до 1 января 2014 года вы не пользовались своим правом на имущественный вычет.

Вы можете продолжить получение налогового вычета по вашему первому объекту недвижимости, почему вы остановили получение налога? У вас есть право на это, продолжайте получать имущественный вычет.

Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 29 июля 2014 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Лариса.

Вы не сможете получить имущественный вычет по второй квартире, т.к. право на вычет дается один раз, а так же отказать (аннулировать) вычет по первой квартире нельзя.

Вы можете в текущем году подать налоговую декларацию 3-НДФЛ по покупке первой квартиры за  2013, 2012 и 2010 года и дополучить остаток неиспользованного имущественного вычета.

Рекомендую вам ознакомиться с нашим образцом по заполнению 3-НДФЛ при переносе остатка имущественного вычета.