Вычет на земельный участок

Вычет на земельный участок

Ольга Д / 30 июля 2014 г.

Я продала часть земельного участка, на эти деньги в 2010 году построила дом. Имею ли я право на налоговый вычет?



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 30 июля 2014 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Ольга, добрый день.

Вы вправе воспользоваться налоговым вычетом на строительство дома.

В фактические расходы на новое строительство жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться такие расходы:

– на разработку проектно-сметной документации;
– на приобретение строительных и отделочных материалов;
– связанные с работами или услугами по строительству и отделке;
– на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-, газоснабжения и канализации.

Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет вы представляете документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем.

Законодательство не предусматривает права гражданина на получение налогового вычета по расходам на объект незавершенного строительства. Соответственно, до того момента пока свидетельство о праве собственности на жилой дом не получено, гражданин не вправе воспользоваться имущественным вычетом.

Так как налоговый вычет на покупку только земельного участка не предоставляется (необходимо, чтобы земельный участок “взаимодействовал” с жилым строением), налоговая декларация 3-НДФЛ на приобретение земельного участка заполняется аналогично декларации на приобретение жилья.

Посмотрите наш образец заполнения.