Изменение суммы получаемого имущественного вычета

Изменение суммы получаемого имущественного вычета

Инесса Р / 6 августа 2014 г.

Добрый день! В 2007 году купила квартиру в строящемся доме путем замены дольщика по договору о долевом строительстве в размере 1 570 000 рублей. Фактически квартира куплена и заключен договор купли-продажи за 3 650 000 рублей ( расписки о передаче денег в наличие). Получено свидетельство о собственности в 2009 г., налоговый вычет ежегодно получаю из расчета 1 570 000 рублей ( так как основанием для него был договор долевого стр-ва) Слышала, что в 2014 г. появилась возможность получать возврат налога с фактически уплаченной суммы. Могу ли я подать 3-НДФЛ за 2013 г. с учетом изменений?



Головинская Елена, Налоговый эксперт / ответ от 6 августа 2014 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Инесса.

Т.к. вы уже начали получать имущественный вычет с заявленной стоимости квартиры, подтвержденной договором долевого строительства, в размере 1 750 тыс., то вы уже не сможете изменить размер вычета.

Введенные изменения в законодательстве распространяются на лица, которые приобрели имущество после января 2014 года, и выражено это в том, что, предельный размер вычета применяется к расходам, понесенным на приобретение как одного, так и нескольких объектов недвижимости.