Декларация 3-НДФЛ при продаже жилья

Декларация 3-НДФЛ при продаже жилья

Полина Д / 7 августа 2014 г.

В июне 2012 купила дом за 800 тыс. рублей, теперь в 2014 г. хочу продать за 1 600 тыс. рублей. Как заполнить 3-НДФЛ и подскажите, пожалуйста, сумму налога, которую я должна заплатить в 2015 году?



Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 7 августа 2014 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Полина.

Если вы владели своей квартире менее 3 лет (менее 36 мес. подряд), то вы будете обязаны подать декларацию 3-НДФЛ при продаже имущества и отчитаться о доходах.

Уменьшить налоговую базу можно двумя способами:

1. Воспользоваться имущественным вычетом при продаже имущества. Размер вычета при продаже жилья равен 1 млн. руб.

1 600 тыс. - 1 млн. = 600 тыс. руб, сумма налога к уплате 78 тыс. руб.

2. Воспользоваться правом уменьшить сумму своего дохода, облагаемого налогом, на сумму произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этого дохода.

1 600 тыс. - 800 тыс. = 800 тыс. руб., сумма налога к уплате 104 тыс. руб.

Рекомендую вам посмотреть образец по заполнению 3-НДФЛ при продаже имущества.