Налоговый вычет при покупке квартиры работающему пенсионеру

Налоговый вычет при покупке квартиры работающему пенсионеру

Татьяна А, Куровское, Московская область / 9 августа 2014 г.

Здравствуйте. Мой папа вышел на пенсию в 1996 году, работает до сих пор. В 2014 приобретает квартиру. Положен ли ему налоговый вычет?



Татьяна А / дополнение от 9 августа 2014 г.
Не важно, что он на пенсии давно?
Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 9 августа 2014 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Татьяна.

Т.к. ваш отец работает и, значит, получает доход, облагаемый налогом по ставке 13%, то он вправе получить имущественный вычет следующими способами:

1. В обычном порядке, т.е если право на вычет возникнет в 2014 году (год, когда будет зарегистрировано право собственности), то в 2015 году он может подать налоговую декларацию 3-НДФЛ на получение имущественного вычета. А в случае прекращения трудовой деятельности перенести образовавшийся остаток имущественного вычета на три года назад от года, когда возникло право на вычет.

2. По "новым" правилам (т.е. у кого право на налоговый вычет при покупке жилья возникло после 1 января 2014 года) сможет сразу подавать декларации 3-НДФЛ за три года, которые предшествуют году, в котором возникло его право на вычет: за 2013, 2012, 2011 года.

Рекомендую вам ознакомиться с нашим образцом по заполнению 3-НДФЛ при покупке жилья пенсионером.