Налоговый вычет при приобретении жилья второй раз

Налоговый вычет при приобретении жилья второй раз

Алексей Ч / 13 августа 2014 г.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, могу ли я получить налоговый вычет второй раз? С первой квартиры вычет был около 100 тыс. (полностью) без процентов. И по процентам подавать декларацию с первой квартиры или можно со второй? Была приобретена весьма дороже и позже. Спасибо.



Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 13 августа 2014 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Алексей.

Т.к. вы уже один раз заявили свое право на имущественный вычет при покупке квартиры, то повторно получить имущественный вычет вы не имеете право, как и "добрать" вычет до 2 млн. Возможность "добрать" появилась по "новым" правилам у граждан, право собственности у которых возникло в 2014 году и до этого момента они не получали вычет при покупке жилья.

А вот вычет по процентам вы в праве получить, для этого вам нужно подать налоговую декларацию 3-НДФЛ и включить в нее сумму всех уплаченных процентов. Сумма уплаченных процентов подтверждается справкой, взятой из банка. Но данный вычет по процентам касается только ипотеки для покупки первой квартиры, т.к. нельзя получать имущественный вычет по одному объекту, а вычет по процентам по другому объекту недвижимости. 

Посмотрите наш образец по заполнению 3-НДФЛ при покупке квартиры в ипотеку.