Налоговый вычет при покупке жилья в ипотеку

Налоговый вычет при покупке жилья в ипотеку

Антон Н / 15 августа 2014 г.

Добрый день. Мы с женой приобретаем квартиру в ипотеку в Краснодаре. Сумма квартиры 2 240 000 млн. руб. Квартира без отделки. Начинаем выплачивать с сентября 2014 г. Жена москвичка, у меня прописка Краснодарского края. Живем и работаем в Москве. Могу ли я подать документы на вычет в Москве, имея краснодарскую прописку? Что мне нужно для этого? Какие документы необходимо собрать? Как получить вычет по процентам, будучи уплаченным по ипотечному кредиту?



Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 15 августа 2014 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Антон.

Право на вычет возникает в том году, которым датирован Акт передачи квартиры (если квартира новостройка) или свидетельство о регистрации права. Размер вашего вычета составит 2 млн. руб. Так же от года, в котором возникло право на вычет, зависит размер вычета по процентам. Если 2013 год, то вычет можно получить со всей суммы уплаченных процентов, а если 2014 год - то вычет по процентам ограничен суммой 3 млн. руб.

Документы на получение вычета необходимо подавать по месту регистрации, если невозможно лично сдать, можно отправить по почте ценным письмом с описью вложения.

Для того, чтобы получить вычет при покупке квартиры необходимо :

  • заполнить налоговую декларацию (по форме 3-НДФЛ).
  • получить справку из бухгалтерии по месту работы о суммах начисленных и удержанных налогов за соответствующий год по форме 2-НДФЛ.
  • подготовить копии документов, подтверждающих право на жильё.
  • подготовить копии платежных документов, которые подтверждают факт уплаты денежных средств за объект недвижимости.
  • написать заявление на возврат подоходного налога.
  • весь пакет документов вместе с налоговой декларацией 3-НДФЛ отнести в налоговый орган.
  • ожидать возврата налога в течение 4 месяцев.
Рекомендую вам посмотреть наш образец заполнения 3-НДФЛ при покупке жилья в кредит.