Долевая собственность и получение вычета

Долевая собственность и получение вычета

Дарья Л / 15 августа 2014 г.

Добрый день! Я в 2012 году купила квартиру. Квартира находится в долевой собственности с моим несовершеннолетним ребенком. Каким образам я могу вернуть налог. У меня 1/5 у него 4/5. Могу ли я подать декларацию не только на свои доли?



Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 15 августа 2014 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Дарья.

Т.к. право на вычет у вас возникло в 2012 году, то получать вычет вы будете по "старым" правилам. 

При приобретении квартиры в общую долевую собственность размер имущественного вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долями собственности. При оформлении объекта недвижимости в общую долевую собственность каждый из совладельцев может воспользоваться вычетом исходя из его доли в указанном имуществе.

Стоит также отметить, что вы, как родитель можете получить имущественный налоговый вычет, увеличив размер причитающегося  вычета исходя из доли квартиры, оформленной в собственность вашего ребенка.

Рекомендую вам ознакомиться с порядком заполнения 3-НДФЛ за несовершеннолетнего ребенка, а также с образцом заполнения 3-НДФЛ при долевой собственности.