Здравствуйте!

Здравствуйте!

Валерия Ш, Курган, Курганская область / 25 июля 2016 г.

Мы с мужем приобрели жильё в январе 2016 года. У нас было 1200000 собственных средст и 750000 ипотека из которых 450000 мы оплатили материнским капиталом. Можем ли мы оформить налоговый вычет? Мы оба собственники, я нахожусь в декрете, у мужа официальная зп 2000 с копейками



Насырова Елена / ответ от 25 июля 2016 г.
Насырова Елена Камилевна

Здравствуйте , право на вычет у Вас возникнет с момента получения Вами свидетельства о регистрации права. Если этот документ получен в 2016 году, тогда подавать декларацию и ожидать возврата налога будете в 2017 году.

Валерия Ш / дополнение от 27 июля 2016 г.

Нам посоветовали подавать на возврат когда будет больший официальный доход, чем он есть сейчас. Это либо при выходе с декретного либо при смене работы мужа с большой официалкай. Так ли это? Не утеряем ли мы возможность возврата при этом?

Болошко Светлана, Налоговый консультант / ответ от 27 июля 2016 г.
Болошко Светлана Юрьевна

Ваше право на вычет возникло в 2016 году, значит использовать доход за прошлые годы Вы не сможете.

Только с 2016 и последующие годы.

Валерия Ш / дополнение от 27 июля 2016 г.

А до какого времени надо оформить, есть сроки? Или можно и через год допустим оформить через 2? Если мы являемся оба собственниками кому надо оформлять?

Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 28 июля 2016 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте.
Нет, сроков на получение имущественного вычета нет, но есть срок давности, который составляет три года, например, если вы отложите оформление вычет, то в 2020 году, вы сможете вернуть налоги за 2019, 2018 и 2017 годы, а вот 2016 год уже "потеряете" и так далее. Вы можете подавать ежегодно декларации, а можете подать через 5-10 лет, но за последние три года.

Если у вас долевая собственность, то вычет делится пропорционально ваших долей, стоимость вашей квартиры 1 950 тыс. руб по договору покупки, верно? Значит каждый из вас будет подавать декларацию, в которой будет указан размер вычета - 975 тыс. руб. (т.е. 1\2 от общей стоимости).
Укажите какие доли оформлены, являются ли собственниками несовершеннолетние дети?

Валерия Ш / дополнение от 29 июля 2016 г.

У нас общая совместная собственность с мужем, дети собственниками не являются. Вообще жильё куплено за 2100000 руб. Я просто хочу знать есть ли смысл сейчас подавать на вычет если у мужа официальная зп 2500, а я получаю пособие до 1,5 лет ещё 5 мес осталось. Вот меня что интересует и как поступить нам в этой ситуации

Болошко Светлана, Налоговый консультант / ответ от 29 июля 2016 г.
Болошко Светлана Юрьевна

Супруг может обратиться за получением вычета в 2017 году.

Он вернет сумму налога, которую перечисли за него работодатель (около 13% от официальной зарплаты). При этом возвращать налог можно в течение нескольких лет (2016 и возможно, последующие годы) до тех пор, пока не вернете всю сумму целиком.

Вы сможете обратиться за получением вычета, когда выйдете на работу.