Имущественный вычет при покупке земельного кчастка

Имущественный вычет при покупке земельного кчастка

Игорь Ш / 29 августа 2014 г.

Добрый день. В 2012 году я приобрёл землю в деревне под ИЖС. 

Вопрос 1. Сейчас плачу налог на землю по кадастровой стоимости. Хочу оформить имущественный вычет. Имею право взять его от кадастровой стоимости. 
Вопрос 2. Купил землю, построил дом, на всё имею документы "Свидетельство на право собственности". Имею право имущественный вычет оформить на сумму покупки земельного участка плюс затраты на строительство дома.



Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 29 августа 2014 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Игорь.

1. Получить имущественный вычет по земельному участку можно только после того, как будет построен жилой дом и выдано свидетельство о праве собственности на жилье.

2. Вы имеете право на вычет, дата возникновения права на вычет будет дата регистрации права собственности.

При приобретении земельного участка, предоставленного для ИЖС, для подтверждения права на имущественный вычет нужно подготовить и предоставить:

  1. Копии документов, подтверждающих право собственности на земельный участок.
  2. Копии документов, подтверждающих право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем.
  3. Копию платежного документа на покупку участка земли.
  4. Копию платежных документов (договоров, актов, квитанций и пр.) на осуществление строительства жилого дома.
  5. Заполненную декларацию 3-НДФЛ  для вычета на земельный участок.
  6. Справку 2-НДФЛ с места работы за тот год, за который заполняется декларация 3-НДФЛ.
  7. Копию паспорта (первая страница и страница с адресом прописки.