Продажа 2-х объектов недвижимости в одном налоговом периоде

Продажа 2-х объектов недвижимости в одном налоговом периоде

Анна Ч / 30 августа 2014 г.

Добрый вечер, подскажите, как будет рассчитываться налог, если я планирую продать 2 объекта недвижимости (квартиру и земельный участок, находятся в разных местах, т.е. квартира не на данном участке) в одном налоговом периоде? И квартира, и участок перешли ко мне в собственность на основании договора дарения от мужа жене менее 3 лет назад. Предположительная стоимость продажи квартиры 5 млн.руб., участка 1,5 млн.руб.



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 30 августа 2014 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Анна, добрый день.

Так как имущество вы не покупали, а оно вам перешло в порядке дарения, то у вас сумма налога будет рассчитана следующим образом:

1) Сумма дохода = 5 000 000 + 1 500 000 = 6 500 000 рублей.

2) Сумма имущественного вычета при продаже = 1 000 000 рублей.

3) Налоговая база = 6 500 000 - 1 000 000 = 5 500 000 рублей.

4) Размер НДФЛ = 5 500 000 х 13% = 715 000 рублей.