Вычет по уплаченным процентам

Вычет по уплаченным процентам

Ирина К / 1 сентября 2014 г.

Добрый день! В августе 2012 г. был оформлен ипотечный кредит, в том же месяце оформлено право собственности на квартиру. Сделала возврат НДФЛ за 2012, 2013 со стоимости покупки, т.е. с 2 млн.руб., но уплаченные проценты за эти года в декларации не заявляла, рассудив, что сначала верну налог со стоимости покупки, потом буду возвращать с процентов. Теперь засомневалась. Смогу ли я вернув 260 тыс. с 2 млн. заявить в декларациях проценты, уплаченные в 2012-13 годах? И второй вопрос, правильно ли я понимаю, что сумма, которую я смогу вернуть с уплаченных по кредиту процентов в моем случае (кредит получен в 2012 г.) не ограничена? Заранее спасибо.



Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 1 сентября 2014 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Ирина.

Вы можете подать 3-НДФЛ на вычет по процентам. Для этого вам необходимо взять справку из банка об уплаченных процентах за все время кредитования и на их основании заявить сумму процентов в декларации. Не забудьте, отразить данные по имущественному вычету, т.е. перенести остаток (у вас нулевой остаток, как я поняла из вашего вопроса).

Вы правы, размер вычета по процентам в вашем случае не имеет ограничения, т.к. право на вычет возникло в 2012 года.

Посмотрите наш образец по заполнению 3-НДФЛ при покупке жилья в кредит.