Вычет при покупке жилья неработающему пенсионеру

Вычет при покупке жилья неработающему пенсионеру

Эльвира С / 2 сентября 2014 г.

Пенсионер вышел на пенсию в 2012 г. Получил в 2013 выигрыш в лотерею и уплатил налог по ставке 13%. В 2014 г. выкупил долю в квартире у бывшего супруга. Имеет ли право пенсионер на налоговый вычет, с учетом того, что на текущую дату иных источников дохода помимо пенсии не имеет. Вопрос возник в связи с тем, что в предыдущей редакции НК речь шла об "остатке имущественного вычета, который может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды", т.е. часть имущественного вычета уже должна быть получена пенсионером: он работал и получил часть вычета, затем вышел на пенсию и получил вычет за предшествующие налоговые периоды. В новой редакции также речь идет о "налоговом периоде, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов". Если право на вычет есть, когда сдавать декларацию в 2014 или 2015?



Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 2 сентября 2014 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Эльвира.

В вашем случае налоговая декларация 3-НДФЛ будет подаваться за  2013 год (в этом году был доход в виде лотереи), а далее за 2012, 2011 и 2010 годы (именно в этой последовательности). Это при условии, что ранее пенсионер не заявлял и не получал вычет при покупке недвижимости.

Посмотрите наш образец заполнения 3-НДФЛ при покупке имущества пенсионером.