Имущественный вычет для пенсионера, не работающего с 2007 года

Имущественный вычет для пенсионера, не работающего с 2007 года

Валентина З / 3 сентября 2014 г.

Добрый день! Я - пенсионерка, не работаю с октября 2007 года. Мой супруг тоже пенсионер, работает по сей день. В июле 2014 (дата свидетельства государственной регистрации права, вся сделка тоже проведена в июле 2014 года) мною была приобретена квартира. Оформлена квартира в собственность только на моё имя. Супруг оформил перед совершением сделки разрешение на приобретение жилья на моё имя. В настоящее время мы оба прописаны и совместно проживаем в этой квартире. Никакой иной жилой собственности ни я, ни он, не имеем. Возможно ли получение возврата налога мною или моим супругом? Если да, то как это сделать?



Головинская Елена, Налоговый эксперт / ответ от 3 сентября 2014 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Валентина. 

Т.к. право на вычет у вас возникло после 1 января 2014 года, значит порядок получения имущественного вычета у вас будет по "новым" правилам. Но, т.к. вы не работаете с 2007 года, соответственно не имеете налогооблагаемого дохода, то вы не можете воспользоваться получением вычета.

Т.к. имущество у вас приобретено в законном браке и является общей совместной собственностью, то ваш супруг может подать декларацию 3-НДФЛ и пакет документов на получение вычета в размере равном стоимости квартиры, но не более 2 млн. руб.

Посмотрите образец заполнения декларации 3-НДФЛ при покупке имущества.

Валентина З / дополнение от 3 сентября 2014 г.
Спасибо! Но я уже отметила выше, что квартира оформлена по документам только на меня? И в этом случае супруг имеет право на возврат налога?
Головинская Елена, Налоговый эксперт / ответ от 3 сентября 2014 г.
Головинская Елена Сергеевна

Валентина, как я написала ранее, вычет вы получаете по "новым" правилам и, таким образом, у вашего супруга есть право подать декларацию на получение имущественного вычета. Т.к. имущество, приобретенное в законном браке, является общей совместной собственностью. По новым правилам, размер имущественного вычета теперь не распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности. И не надо писать заявление и распределять имущественный вычет.