Вычет при покупке квартиры у застройщика

Вычет при покупке квартиры у застройщика

Елена С / 8 сентября 2014 г.

Добрый день, мой вопрос состоит вот в чем, я участвовала в долевом строительстве многоквартирного дома (договор долевого участия от 08.2012, зарегистрирован в 09.2012). Дом будет введен в эксплуатацию в 12.2014 года. Могу ли я подать декларацию за 2012, 2013, 2014 гг и получить налоговый вычет?. Спасибо!



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 8 сентября 2014 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Елена, добрый день.

Так как ваш дом будет сдан в эксплуатацию в 2014 году и акт приема-передачи будет датирован также 2014 годом, то право на имущественный вычет у вас возникает тоже в 2014 году. Это означает, что вы сможете вернуть налог, начать пользоваться правом на налоговый вычет только с 2014 года.

Вам для этого необходимо заполнить декларацию 3-НДФЛ за 2014 год. Если вы жилье покупали в кредит, то в состав вычета вы включите сумму уплаченных вами процентов за весь период кредитования, включая 2014 год.