Имущественный вычет для супругов

Имущественный вычет для супругов

Евгения Н / 9 сентября 2014 г.

Добрый день. Возможно ли вернуть 13% с покупки квартиры и супруге, и супругу, если брак будет зарегистрирован после покупки жилья?



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 9 сентября 2014 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Евгения, добрый день.

Получить имущественный вычет вправе только собственник жилья. Если вы с мужем купили квартиру до регистрации вашего брака, то имущественный вычет можно получить только тому, на кого оформлена квартира. Но мой вам совет, вы сможете переоформить жилье в общую долевую собственность. Это ваше право. Напишите мне более подробно, в каком году вы купили жилье, до 1 января 2014 года?

Евгения Н / дополнение от 9 сентября 2014 г.
Мы живем в гражданском браке и хотели купить квартиру в этом году, а расписаться/сыграть свадьбу позже! Через год. Сможем ли мы оба вернуть в таком случае, как вы говорите? Переоформить жилье в общую долевую собственность мы сможем уже после заключения брака? Спасибо вам за ответы.
Евгения Н / дополнение от 9 сентября 2014 г.
А в чем разница-общая долевая собственность или совместная собственность? как оформлять покупку квартиры даже если я уже замужем?(
Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 9 сентября 2014 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Евгения, как говорит нам Налоговый кодекс, в случае приобретения имущества после 1 января 2014 года распределение размера вычета в случае приобретения жилья в общую долевую собственность отменено. Имущественный вычет предоставляется в размере фактически произведенных расходов каждого из сособственников в пределах общего установленного лимита вычета.

Поэтому, если сразу при покупке жилья оформите жилье в общую долевую собственность, то отсутствие на момент покупки квартиры регистрации вашего брака не помешает вам получить вычет в полном объеме.


Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 9 сентября 2014 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Евгения, посмотрите наши разъяснения на эту тему, мы подробно очень раскрыли ситуацию получения имущественного вычета для общей совместной и общей долевой собственности.