Можно ли оформить вычет при продажа квартиры в 2010 году покупка в 2012 году.

Можно ли оформить вычет при продажа квартиры в 2010 году покупка в 2012 году.

Светлана С / 11 сентября 2014 г.

Можно ли подать декларацию при продажа квартиры в 2010 году покупка в 2012 году и получить имущественный вычет (ни разу не получала). Стоимость покупки больше стоимости продажи. Стоимость в договорах реальная. 2- НДФЛ нет.



Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 11 сентября 2014 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Светлана.

У вас продажа и покупка квартиры произошли не в одном налоговом периоде. Таким образом, вы должны были подать 3-НДФЛ при продаже имущества в 2011 году в срок до 30 апреля,

если вы владели проданной квартирой менее 3-х лет.

А вот при покупке квартиры в 2012 году вы можете воспользоваться имущественным вычетом. Право на вычет возникает в году, в котором у вас зарегистрировано право собственности на имущество.

Вы сможете подать 3-НДФЛ при покупке квартиры, если имеете доход, облагаемый налогом по ставке 13%. Т.е. вам обязательно нужно будет брать справку 2-НДФЛ с места работы.

Посмотрите, пожалуйста, наш образец по заполнению 3-НДФЛ при покупке.