Налог с продажи квартиры

Налог с продажи квартиры

Сергей Т / 11 сентября 2014 г.

В 2007 году супруга получила в дар 1/3 квартиры. В октябре 2013 года мы с супругой купили оставшиеся 2/3 квартиры за 2 000 000 рублей. Сейчас в октябре-ноябре 2014 года мы хотим продать всю квартиру и купить другую. Какой налог нам необходимо будет заплатить после продажи квартиры? Будет ли учитываться что супруга владеет 1/3 более 3-х лет? Какие документы необходимо предоставлять в налоговую для заполнения декларации?



Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 11 сентября 2014 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Сергей.

Если вы продадите квартиру в 2014 году, то вам необходимо будет отчитаться о прибыли, подав 3-НДФЛ в срок до 15 апреля 2015 года. Посмотрите наш образец заполнения 3-НДФЛ при продаже.

При этом, вашей супруге достаточно будет предоставить документы (Договор дарения, свидетельство о регистрации права собственности) на ее 1/3 доли квартиры, подтверждающие, что она владеет ею более 3-х лет, а, значит налог платить не нужно.

По поводу оставшихся 2/3 доли - уточните, пожалуйста, на кого была оформлена эта часть квартиры. И тогда я смогу подсказать вам, как уменьшить налогооблагаемую базу.