Вычет по строительству дома

Вычет по строительству дома

Анна Н / 12 сентября 2014 г.

Здравствуйте! Ответьте, пожалуйста на вопрос. Право собственности на жилой дом было получено в июле 2012 года, строительство дома фактически началось с 2009. Будут ли приниматься к вычету расходы на строительство за период, ранее последних трёх лет, т.е. 2010, 2009 и т.д.? И за какие года нужно подавать декларацию? Заранее спасибо.



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 12 сентября 2014 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Анна, добрый день.

Если вы начали строить дом и закончили строительство, то вы сможете вернуть часть потраченных на это денежных средств. Для получения имущественного вычета важно, чтобы жилой дом был введен в эксплуатацию, на него было получено свидетельство о праве собственности. Оно у вас есть. Ваше право на налоговый вычет возникло в 2012 году. Размер вашего вычета равен сумме всех расходов, связанных на покупку земельного участка для будущего строительства (если таковая сделка совершалась) и всех затрат на строительство. Поэтому, вы сейчас "собираете" все ваши расходы, пусть некоторые из них были осуществлены "давно", но они имели место.

Для получения вычета вам необходимо заполнить декларацию 3-НДФЛ за 2012 год, именно с этого года вам можно заполнять и сдавать декларацию на вычет. Обращаю ваше внимание на наш образец заполнения, который поможет вам  избежать ошибок при заполнении. Удачного вам декларирования, Анна!