Обсуждение повторного вычета

Обсуждение повторного вычета

Марина Г / 13 сентября 2014 г.

Подскажите, в продолжение нашей переписки, как можно трактовать эту выдержку из закона. имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей. Здесь говориться не про один объект недвижимости.



Марина Г / дополнение от 13 сентября 2014 г.
Марина, возвращаясь к истории нашей переписки, приведу вам пример: гражданин в 2013 году купил дом за 1 800 тыс. руб. и решил воспользоваться правом на имущественный вычет. Для этого он за 2013 год подал декларацию 3-НДФЛ за 2013 год (право на вычет у него возникло именно в 2013 году). По доходам за 2013 год у него не хватило суммы заработной платы и суммы удержанного подоходного налога, чтобы вернуть НДФЛ в полном размере и получить вычет в сумме 1 800 тыс. руб., поэтому неиспользованный остаток вычета и переходит на будущее годы. В нашем примере гражданин сможет продолжить получение вычета за 2014 год. Про то, что Вы пишете я знаю. Я про то, что я не использовала вычет в полном размере, только 1 400 000.
Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 13 сентября 2014 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Марина, добрый день.

Так как ваше право на имущественный вычет возникло до 1 января 2014 года и вы начали его использовать, то вам не положен вычет по второму объекту недвижимости. Даже если у вас сумма налогового вычета менее максимально установленного размера, то есть, менее 2 млн руб., вам нельзя "добрать" вычет до 2 млн руб.по второму объекту недвижимости.