Имущественный вычет для безработного и работающего пенсионера

Имущественный вычет для безработного и работающего пенсионера

Алексей К, Москва, Москва / 3 августа 2016 г.

В 2014 году моя мать (пенсионер) и я (35 лет) купили квартиру (50/50) на этапе строительства. Цена квартиры 5,000,000. В апреле 2016г. я был уволен с работы, работу найти не могу. (кризис в стране) В 2016 году дом был сдан, введен в эксплуатацию и в июле 2016г. мы получил все документы на квартиру. Какие есть варианты получения имущественного вычета для меня и моей матери (работающего пенсионера)???



Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 3 августа 2016 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Алексей.
Основанием для получения вычета при покупке квартиры в строящемся доме (новостройка по ДДУ) является Акт приемки квартиры.
У вас право на вычет возникло в 2016 году. Учитывая стоимость квартиры по договору, и вы и ваша мама имеете право на вычет в размере 2 млн. руб.
Ваша мама как пенсионер имеет право переноса остатка вычета на три года назад, т.е. в следующем году она сможет подать декларации за 2016, 2015, 2014 и 2013 годы, именно в таком порядке перенося остаток.

Что касаемо вас, пока вы не будете иметь доход, облагаемый по ставке 13%, вы не сможете получить вычет. Но ваше право не сгорает, как только вы будете работать, вы сможете подать декларацию и начать получать вычет.