Может ли пенсионер получить с покупки земельного участка налог?

Может ли пенсионер получить с покупки земельного участка налог?

Лариса О / 18 сентября 2014 г.

Отец покупает земельный участок для постройки дома.Может ли он вернуть налог с покупки земли? Он пенсионер работающий. Пенсия и доплата по инвалидности составляет 240 000, зарплата в детском саду составляет около 7 тыс. руб. Можно ли единовременно вернуть этот налог?



Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 18 сентября 2014 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Лариса.

Во-первых, получить имущественный вычет по земельному участку можно только после того, как будет построен жилой дом и выдано свидетельство о праве собственности на жилье. Если, например, на земельном участке построен гараж, то вычет также не будет предоставлен. Потому что гараж – это не жилая постройка.
Во-вторых, если ваш отец в будущем также будет работать и после строительства дома подаст 3-НДФЛ, то учитываться будет только официальный доход по справке 2-НДФЛ, облагаемый налогом 13%. Пенсия и доплата не облагаются подоходным налогом, поэтому данные выплаты нельзя внести в доходы физ.лица.