Заполнение декларации 3-НДФЛ

Заполнение декларации 3-НДФЛ

Анастасия П / 18 сентября 2014 г.

Добрый день! 3-НДФЛ за 2012 г заполнила с помощью консалтингового агенства, сдала в Налоговую. Копия осталась у меня. В этом году пропустила сдачу налоговой декларации и теперь сама этим занимаюсь. Вопрос состоит в том, что я продала 3 объекта недвижимости за период 2013 год. Стоимость продажи выше стоимости покупки, так как изначально покупался земельный участок, а потом на нем построили дом. Также было и за 2012 год. В декларации за 2012 год у меня есть Лист И. - по имущественному налоговому вычету. За 2013 год заполняла 3-НДФЛ на официальном портале www.nalog.ru - у меня этого листа нет, хотя условия те же. Вычет буквально в сумме - я получать пока не хочу. Правильно ли сделали что указали его мне, и, надо ли в 3-НДФЛ за 2013 снова его указывать чтобы снизить налогооблагаемую базу.



Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 18 сентября 2014 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Анастасия.

Получение имущественного вычета при покупке жилья - это ваше право, а не обязанность. Поэтому вы можете и не указывать данные по вычету в декларации за 2013 год.

Если же вы его будет отражать, то данный вычет может пойти на "погашение" налога при продаже имущества за 2013 год.

В случае, если вы не укажите вычет, вы сможете уменьшить налогооблагаемую базу следующими способами:

1. на имущественный вычет в размере 1 млн. руб (уменьшает общую сумму дохода, а не каждого проданного объекта).

2. на документально подтвержденные расходы, связанные с приобретением продаваемых объектов недвижимости.